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买房子贷款首付付多少最划算?不是你自己就能决定的!

时间:2021-06-10 12:19 来自: 点击:

相信很多小伙伴在购房时都会选择房屋贷款,有的用户是因为的确没有全款购房的能力,而有的用户则是因为需要确保自己平时流动资金的额度。不管何种原因,最终的结果都是当前房贷的确是最受欢迎的贷款产品之一。但买房子贷款是需要支付首付款的,那具体要付多少才最划算呢?不是你自己就能决定的!

根据银行相关规定来看,如果是购买首套房的用户,首付款最低不能低于购房款的30%,如果是购买二套房最低是购房款的50%。由此可见,大家在购房时至少要准备这么多的首付款,但在此基础上,有部分小伙伴想着增加首付款,减少贷款额度,继而就可以少支付利息。这种想法是没错的,而且也的确是比较划算,但也会有另外一部分小伙伴,想要让手中有充足的流动资金好去做其他的事情,例如投资等等,对于他们来说可能按照最低比例支付是最划算的。每个人的实际情况不同,所以最后选择的首付款金额也会有差异,但也有一种情况例外,可能首付款并非是大家自己就能决定的。

公积金贷款是当下最划算的贷款方式,但公积金管理中心提供的贷款金额是有限的,如果是单纯选择公积金贷款,或许很难满足大家的购房需求。不少地区的公积金贷款金额上限都是在30万元,如果只支付首付款的话,根本就无法购房,所以要么大家选择提升首付款,要么就只能选择组合贷款。而就银行当前的态度来看,组合贷款的难度非常大,因为并不被其所欢迎。如果是资质本就一般甚至是有点问题的小伙伴,尽可能的不要选择组合贷款,否则就很容易被拒。

整体来看,在有足够财力的情况下,尽可能的提升首付款会有助于大家节省利息支出。专业的贷款金融论坛就是你理财,这里有充足的小贷口子金融资讯,如果还有其他不明白的地方,欢迎随时进入查看,玩卡橙子恭候你的光临!

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