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工资一到账就马上转入余额宝里面 后期会影其他贷款的银行流水吗

时间:2020-03-02 12:22 来自: 点击:

 银行流水是指个人账户的进出转账记录,银行房贷在审核流水时,主要是看工资的流水,因为工资流水能够证明申请人有固定收入,有代发或者工资字眼的流水是银行重点看的,银行会认为申请人收入稳定,再上流水的金额满足要求,申请房贷会比较容易。

每个月的工资到账就马上转入余额宝,会影响以后房贷的银行流水吗

 

银行流水是住房贷款收入证明的一种方式,主要是看贷款人的收入、支出情况,据此判断贷款人有无偿还能力,尤其是每月固定的资金流入情况,这是最重要的。

每个月的工资到账就马上转入余额宝,会影响以后房贷的银行流水吗

 

一般说来,每月固定的收入项是最好的,比如工资性收入、他行固定日期转入收入、投资红利收入等等,收入项越多好;10月8日以后可能就会受到影响。这个影响不是说原来能贷款的客户变成了不能贷款,也不是会影响客户的贷款额度,而是影响客户的房贷利率。影响的原因主要是LPR新政中有一条规定:银行有权根据自己的经营情况以及客户的资质适当在LPR上另加基点。第二银行还会考虑,万一你还不起钱怎么办?所以银行需要把房屋抵押给他,万一还不起银行,有权处置你的房子。

每个月的工资到账就马上转入余额宝,会影响以后房贷的银行流水吗

 

你买了一套房子100万,银行最多贷给你70万,就是为了万一还不起钱的时候把房子卖了,可以足额偿还银行的贷款余额。每个月银行流水稳定而且金额符合银行要求,那么在贷款审核时不会存在大问题。在现实中操作中,银行太过于挑肥拣瘦也会失去客户,关键是做好风险控制就好。就好比有些人总想着信用卡提额想尽办法也做不到,有钱人什么事也不做反而是银行想尽办法让有钱人同意额度提高。

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